À la suite du communiqué du Collectif des résidents de la cité Egbos qui accuse le maire Issa Laye Samb d'être à l’origine du blocage depuis deux ans de leurs permis de construire, le maire de Yoff, contacté, a inscrit sa démarche dans la légalité renvoyant le collectif aux dispositions du Code de l’urbanisme qui prévoit un espace de 15% du lotissement destiné aux équipements collectifs. Cependant, il espère, d’ici peu, que le problème va se régler.
Face aux critiques, le maire de Yoff fonde sa position sur l’arrêté pris le 14 février 2024 de l’ancien ministre de l'Urbanisme, du Logement et de l’Hygiène publique, Abdoulaye Saydou Sow, en ses articles 3, 4 et 5. En effet, l’article 2 dispose : «conformément aux dispositions de l'article R 159 du Code de l'urbanisme et à la loi 76-66 du 2 juillet 1976, l’autorisation de lotir impose : la cession gratuite à l'Etat ou aux collectivités publiques et territoriales des emprises nécessaires à la voirie et aux équipements publics correspondants au besoin du lotissement et rendus nécessaires par sa création, après l'achèvement des travaux […]». L’article 4 d’ajouter : «En application des prescriptions édictées par le Code de l'urbanisme (partie réglementaire), le lotisseur prend en charge: l'effectivité de 70% de l'espace réservé à l'habitation, 15% de l'espace réservé à la voirie et 15% de l'espace réservé aux équipements collectifs et aménagements paysagers conformément à l'article R 158 du Code de l'urbanisme […]». L’article 5 de marteler qu’aucune vente ou location de lot n'est admise et aucune construction n'est entreprise avant l'exécution des travaux énumérés à l’article 4 et leur réception par les services compétents de l'Etat.
Cette position du maire a été réitérée par la lettre réponse adressée à l’avocat du Collectif des futurs résidents le 25 juillet 2025 qui avait saisi le maire d’une correspondance en date du 21 juillet 2025 relative aux demandes d'autorisations de construire introduites. «La municipalité de Yoff n'a reçu jusqu'à ce jour aucune notification officielle de la part du lotisseur relative à la cession des équipements collectifs dans le cadre de ce projet de lotissement. Dans ce contexte, et conformément aux textes précités, la commune de Yoff ne peut légalement délivrer d'autorisations de construire sur les parcelles issues dudit lotissement, tant que les obligations légales et réglementaires mises à la charge du lotisseur n'ont pas été exécutées et constatées», avait écrit le maire Seydina Issa Laye Samb.
Une posture martelée de vive voix au téléphone hier. A l’en croire, dans une commune dépourvue de lotissement depuis 30 ans, il refuse de se mettre dans le même sillage que ses prédécesseurs et compte être en phase avec les textes pour que la cité objet du lotissement bénéficie d’équipements collectifs. Poursuivant, il révèle que les futurs résidents seront les premiers à réclamer, une fois établis, des écoles pour leurs enfants, des espaces verts ou une structure sanitaire proche une fois à la retraite. Ce qui lui fait dire qu’il n’a aucun problème avec le promoteur, mais il ne peut aussi violer le Code de l’urbanisme. Néanmoins, il révèle que le ministère des Finances et du Budget suit le dossier et il espère une suite favorable aux requêtes de la mairie dans trois mois ou plus afin de délivrer les autorisations de construire, tout en respectant les dispositions du Code de l’urbanisme.
M. CISS
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