Si le communiqué a été évasif sur les endroits annulés, le ministre porte-parole est entré dans le détail. Plusieurs lotissements illégaux ont été purement et simplement annulés. Il s’agit notamment des lotissements Eogn-1 et Eogn-extension, implantés sur une zone militaire, ainsi que du Plan directeur d’urbanisme de la nouvelle ville de Thiès, à l’exception de la gendarmerie. Selon Moustapha Sarré, l’État a également annulé les parties indisponibles autour du Hangar des Pèlerins, incluant les logements d’astreinte de l’Asecna, le site en face de la Direction générale de l’Anacim et plusieurs parcelles situées sur des titres privés, en raison des réserves émises par l’Asecna, l’Anacim et l’armée de l’air. «Dans le cadre de la réorganisation foncière, la délocalisation du projet de stade de Ouakam a été actée. Initialement prévu sur un site appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation, il sera finalement implanté sur le site d’Eogn-1», informe-t-il.
Il y a aussi la restauration de l’intégrité foncière du tribunal de Guédiawaye, avec l’annulation de tous les baux concédés sur une superficie de 2,8 hectares. En outre, toutes les attributions situées entre la plage et la route des Plans d’urbanisme de détail (Pud) de Guédiawaye et Malika ont été annulées, tout comme celles des morcellements autour de la station d’épuration de Guédiawaye.
Dans la région de Saint-Louis, les attributions de parcelles à Ndiébène Gandiol ont été suspendues dans l’attente de l’élaboration d’un plan d’aménagement concerté.
Des suspensions maintenues sous conditions
Si certaines annulations ont été définitives, d’autres sites ont été maintenus sous réserve de mesures correctives. C’est le cas de certaines parties du lotissement du Hangar des pèlerins, de la Boa, du recasement 2, du Pud de Guédiawaye et Malika, de Mbour 4, de Ndiébène Gandiol, de la Pointe Sarène et de Egbos. Pour assurer la transparence du processus, un mécanisme de vérification des attributions a été mis en place. La Direction générale de la Surveillance et du Contrôle de l’Occupation des Sols (Dgscos) est chargée de vérifier les dossiers des titulaires d’une seule parcelle, tandis que la Primature s’occupera des personnes ayant obtenu plusieurs parcelles.
Un calendrier de régularisation fixé
Le porte-parole du gouvernement a également précisé l’état d’avancement du processus de mainlevée sur les attributions suspendues. À la date du 10 mars 2025, les taux de mainlevée varient entre 10% pour Mbour 4 et 39% pour la Boa, avec des taux de dépôt de dossiers allant de 39% pour la Boa à 81% pour le Hangar des pèlerins.
Afin d’achever ce processus, la régularisation des attributions devra être finalisée d’ici avril 2025, avec une prolongation exceptionnelle jusqu’à juin 2025 pour les Plans d’urbanisme de détail de Mbour 4 et Guédiawaye.
Sidy Djimby NDAO
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