Au troisième trimestre 2026, le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation se replie de (-0,1%), comparé à celui du trimestre précédent. Cette évolution résulte principalement de la baisse des prix des « matériaux de construction », ralentie par la hausse du coût de la « main d’œuvre », des « moyens de gestion » et de la « location du matériel ». En glissement annuel, le coût de la construction évolue de +0,5%.
La baisse du coût de la construction au troisième trimestre 2026 résulte de la baisse des prix des « matériaux de construction » de (-0,5%) en variation trimestrielle, sous l’effet de la baisse de ceux des matériaux de base (-1,3%) et, dans une moindre mesure, des matériaux d’étanchéité (-0,6%). Cette diminution est atténuée par l’accroissement des prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols (+1,5%), de la peinture (+0,8%), de la plomberie et sanitaire (+0,6%), des matériaux destinés aux travaux d’électricité (+0,4%) et de la menuiserie (+0,1%). Rapportés à leur niveau du troisième trimestre 2025, les prix des matériaux chutent de (-0,9%). Le repli des prix des matériaux de base (-1,3%) est attribuable à la contraction des prix du sable (-10,4%), qui continue de diminuer après les difficultés d’approvisionnement connues en 2025. Il s’explique également par la baisse du ciment ordinaire (-0,4%) et du fer à béton (-0,2%). En revanche, les graviers se renchérissent de 1,6%. En glissement annuel, les prix des matériaux de base fléchissent de (-1,8%). La baisse des prix des matériaux d’étanchéité de (-0,6%) se justifie par le repli de ceux du feutre de bitume (-0,8%), malgré une remontée des prix des enduits d’application à froid (+0,3%). Par rapport à la période correspondante de 2025, ces prix diminuent de (-2,4%). S’agissant de la hausse des prix des matériaux destinés aux travaux d’électricité de 0,4% sur la période sous revue, elle s’explique par la hausse de ceux des tubes orange (+4,0%) et, dans une moindre mesure, des câbles Vgv (+0,2%). Cette évolution est toutefois amoindrie par le recul des prix des boîtes d’encastrement (-1,3%) et des matériaux pour éclairage électrique (-0,3%). En variation annuelle, les prix de ces matériaux s’inscrivent en hausse de 8,5% […].
Hausse de 2,9% des coûts des moyens de gestion
Le coût de la « main d’œuvre » augmente de 0,7% en variation trimestrielle, en raison de la progression des rémunérations des maçons (+0,5%), des manœuvres (+1,4%), des ferrailleurs (+2,3%), des peintres (+2,2%) et des coffreurs (+0,9%). Cette évolution est amoindrie par la baisse de celles des mouleurs (-0,6%), des électriciens (-0,5%) et des carreleurs (-0,3%). En glissement annuel, la main d’œuvre se renchérit de 4,0%. Les « moyens de gestion » enregistrent une hausse 2,9% en rythme trimestriel, imputable au renchérissement des carburants et lubrifiants (+4,5%). Cette évolution découle du relèvement des prix à la pompe, intervenu le 15 août 2026, qui porte le litre de super de 920 à 990 francs Cfa et celui de gasoil de 680 à 755 francs Cfa. Les tarifs de l’eau de consommation domestique augmentent également (+1,0%), alors que les prix de l’électricité de consommation domestique reculent de 5,0%. En glissement annuel, les coûts des moyens de gestion chutent de (-2,9%). Le coût de la « location du matériel » progresse de 2,3% sur la période sous revue, soutenu par la hausse de la location des planches en bois (+5,8%), des étais en fer (+0,3%) et des chevrons en bois (+0,1%), alors que celle des consoles métalliques diminue de 1,1%. Par rapport au troisième trimestre 2025, le coût de location se bonifie de 5,0%.
M. CISS